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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【方明╱台北報導】
房市不佳，去年建照、使照數量出現「一低一高」現象，因建商推案保守以去化餘屋為主，2016年建照數量7.9萬戶，創6年來新低；使照數量9.7萬戶，則為2009年來第二高，且是近7年來首度超越建照量。
房產業者預估，今年新成屋釋出量會增加，將與中古屋大打「價格戰」。
根據內政部統計資料顯示，2016全年建照核發數量為7.9萬戶，較2015年下滑25.5％，若相較於金融海嘯後2013年高點的13.3萬戶，更是大幅衰退4成，創6年來新低。
2016全年使照核發數量為9.7萬戶，為2009年來第二高，且是近7年來首度超越建照量，而金融海嘯後使照數量最多一年是2015年的9.9萬戶。
若和2006～2008年高峰期每年超過11萬戶使照量相比，仍維持相對高檔水準。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於目前房地產景氣低迷，2016年買賣移轉棟數只剩下24.5萬棟，創下1991年以來的新低量，開發商買地推案心態保守，主要仍以去化手上庫存的房屋為主要策略。即使有買地對於價格評估也相當保守，開發商現階段主要仍是去庫存、拼現金、求生存為主，而市場不好推案量縮減，對市場供需也算是健康調整。
值得留意的是，開發商的動向仍是未來房市走向的關鍵，一般購屋人手上房屋並不多，能夠以租待變；但開發商相對有資金成本的壓力，價格的走向是市場關注的目標。
至於在使照方面，曾敬德認為，取得使照後的房屋，除了建商手上的餘屋外，研判並不會有拋售造成市場賣壓的情況出現，主要是因為現在交屋的房子可能都是景氣高點時的推案，若是北部的案子可能價格都已經出現一波明顯滑落，若是大幅降價出場，還不如交屋前就直接違約，所以已經交屋的房子，可能自用或以租代售等待景氣回溫。
永慶房產業管部經理謝志傑表示，預估今年建照核發量仍將與去年持平或微降，但因政策2018實施新成屋或預售「雨遮」、「屋簷」不登記不計價，建商搶照推案，才有可能讓建照數量增加；而新屋交屋增加後，建商庫存或地主戶釋出量勢必增加，但能否成交取決於價格，預料今年房市新成屋將與中古屋大打「價格戰」。
（中央社記者廖壬楷台中5日電）日前氣溫驟降，一名46歲張姓男子坐臥都覺得喘，就醫才發現心臟竟大得像顆排球，並確診為罕見的結核性心包膜炎，所幸經「心包膜切除術」後，男子症狀才獲得改善。
亞洲大學附屬醫院胸腔內科主任黃建文表示，張男到院時透過X光檢查，除發現肺部有浸潤外，心臟更大得有如一顆排球，因此會同心臟內、外科醫師看診，替他找出病因。
心臟內科主任王宇澄指出，透過心臟超音波檢查，發現張男的心臟表面凹凸不平，同時心包膜內積水。他表示，通常心包膜厚度小於2毫米，但張男的心包膜厚度超過5毫米，也因此心包膜積水壓迫到心臟，令心臟無法正常舒張，導致心臟衰竭的現象。
王宇澄說，造成心包膜增厚的常見原因包括肺外結核或惡性腫瘤，但張男的心臟除了包膜厚外，心臟表面還覆蓋一層不明物體，經手術切片後，化驗結果證實為結核菌入侵心臟引起的心包膜炎。
心臟血管外科主任劉殷佐表示，結核性心包膜炎屬於肺外結核的一種，此住宿推薦症狀較常發生在20至50歲男性身上，主要經由呼吸道感染，因症狀和許多疾病相似，通常需透過手術取得組織切片和培養才能證實，也需要手術切除心包膜，才能改善症狀。
醫師也呼籲，民眾若發現呼吸不順，甚至有心臟隱隱疼痛的症狀，都應該要儘速就醫，才不會小病拖成大病。1060105
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